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Finca Rústica en Venta – Ref. 618

Se vende magnífica finca rústica de 98 hectáreas, ubicada próxima a Montalbo (Cuenca). Esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de viñedos en espaldera de regadío, almendros de secano, nogales y tierras de labor, además de una infraestructura completa y recursos naturales abundantes.

Características Destacadas:

• Diversidad de Cultivos:
  • 30 hectáreas de viña en espaldera de regadío de las variedades Tempranillo, Cabernet Sauvignon, Merlot y Petit Verdot, plantadas entre los años 2003 y 2006, lo que garantiza una producción de uva de alta calidad para vinos de prestigio.
  • 26 hectáreas de almendros en secano de la variedad Lauranne, plantados entre los años 2016 y 2020, lo que asegura una producción de almendra de calidad y un rendimiento óptimo.
  • 1 hectárea de nogales plantados en el año 2013, para la producción de nueces.
  • 31 hectáreas de labor de secano de muy buena calidad, ideales para el cultivo de cereales, leguminosas u otros cultivos de secano.
• Recursos Hídricos: Cuatro pozos legalizados aseguran el suministro de agua para el riego de los viñedos y otros usos que se le quieran dar a la finca.
• Infraestructura: La finca cuenta con luz eléctrica, lo que facilita las labores agrícolas y el uso de maquinaria.
• Acceso: La finca tiene fachada a carretera, lo que permite un fácil acceso y transporte de la producción.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• Ubicación Privilegiada: Próxima a Montalbo (Cuenca), una zona con una larga tradición agrícola y vitivinícola, con buen acceso y comunicaciones.

Ideal Para:

• Productores de Vino, Almendras y Nueces: Para producir y comercializar productos de alta calidad, aprovechando la diversidad de cultivos y la infraestructura existente.
• Inversores en el Sector Agropecuario: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción agrícola, las ayudas de la PAC y la valorización de la tierra.
• Familias que Buscan un Estilo de Vida Rural: Para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de una vivienda confortable y bien comunicada.

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Para ver la ubicación: Aquí

Características

• Información General: --
• Superficie: 98 Hectáreas
• Naves: pequeña
• Labor Secano: 31 HA. DE LABOR SECANO DE MUY BUENA CALIDAD
• Subvenciones: Las adjudicadas
• Labor: --
• Secano: 31 HA. DE LABOR SECANO DE MUY BUENA CALIDAD
• Almendros: ALMENDROS EN SECANO DE LAS VARIEDADES LAURANNE PLANTADOS ENTRE LOS AÑOS 2016 Y 2020
• Nogales: 1 HA. DE NOGALES PLANTADOS EN EL AÑO 2013
• Viña Regadío: 30 HAS. DE VIÑA EN ESPALDERA REGADIO DE LAS VARIEDADES TEMPRANILLO, CABERNET SAUVIGNON, MERLOT Y PETIT VERDOT PLANTADAS ENTRE LOS AÑOS 2003 AL 2006
• Suministros: --
• Agua: CUATRO POZOS LEGALIZADOS
• Electricidad: Se encuentra electrificada
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: linda a carretera asfaltada, próxima a Montalbo (Cuenca)