¡La Finca de tus Sueños con Viñedos, Olivos, Almendros y Más!

Finca Rústica en Venta – Ref. 624

Se vende magnífica finca rústica de 321 hectáreas, ubicada próxima a Almansa (Albacete). Esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de viñedos en producción, olivos, almendros, monte y tierras de labor, además de una infraestructura completa y recursos naturales abundantes.

Características Destacadas:

• Diversidad de Cultivos:
  • 31 hectáreas de viña en vaso de las variedades Forcayat y Tortosina (5 hectáreas de nueva plantación).
  • 19 hectáreas de olivar de uno y dos pies de las variedades Manzanel, Changlot, Alfareña y Picual.
  • 7 hectáreas de almendros de la variedad Guara.
  • 6 hectáreas de labor de secano.
  • 80 hectáreas de reforestación de acebuche y roble.
  • El resto de la finca es monte, lo que proporciona un hábitat natural para la fauna y la flora.
• Infraestructura Completa:
  • Vivienda principal.
  • Dos viviendas pequeñas.
  • Aljibes para el almacenamiento de agua.
  • Dos tractores, remolques y aperos de labranza.
• Recursos Naturales: La finca cuenta con recursos naturales abundantes, como agua y tierra fértil, lo que garantiza la viabilidad de los cultivos y la sostenibilidad de la explotación.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• Ubicación Privilegiada: Próxima a Almansa (Albacete), con buen acceso y comunicaciones.

Ideal Para:

• Productores de Vino, Aceite y Almendras: Para producir y comercializar productos de alta calidad, aprovechando la diversidad de cultivos y la infraestructura existente.
• Inversores en el Sector Agropecuario: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción agrícola, las ayudas de la PAC y la valorización de la tierra.
• Familias que Buscan un Estilo de Vida Rural: Para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de una vivienda confortable y bien comunicada.

¡No Deje Pasar Esta Oportunidad Única!

Para ver la ubicación: Aquí

Características

• Información General: --
• Superficie: 321 Hectáreas
• Vivienda Principal: La vivienda principal data del año 1.704 tiene 696 m2, siete dormitorios y un baño, gran comedor,
• Otras Viviendas: tres viviendas pequeñas
• Naves: para maquinaría y Almacén, palomar
• Maquinaria: dos tractores, remolques y aperos de labranza
• Labor Secano: 6 has. de labor secano
• Reforestación: 80 has. de reforestación de Acebuche y Roble
• Monte: de Pinar y Chaparro
• Subvenciones: Las adjudicadas
• Olivar Secano: 18 has. de uno y dos pies de las variedades Manzanal, Changlot, Alfareña y Picual.
• Viña Secano: 31 has. de viña en vaso de las variedades Forcayat y se va ha hacer una nueva plantación de 5 has. variedad Tortosina.
• Almendros: 7 has. de Almendros de la variedad Guara
• Caza: --
• Caza Menor: Coto intensivo caza menor (perdiz, conejo, Paloma etc.
• Caza Mayor: jabalí
• Suministros: --
• Agua: varios aljibes.
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: camino de 3 km. en perfecto estado, a 30 km. de Almansa (Albacete)