¡Oportunidad Única para Productores de Vino de Alta Calidad!

Finca Rústica en Venta – Ref. 582

Se vende magnífica finca rústica de 120 hectáreas, dedicada principalmente al cultivo de viñedo en espaldera de regadío, ubicada próxima a Ciudad Real. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una finca en plena producción, con variedades de uva de alta calidad y un sistema de cultivo moderno y eficiente.

Características Destacadas:

• Viñedo en Espaldera de Regadío: 113 hectáreas de viñedo en espaldera con riego por goteo, lo que garantiza una producción de uva de alta calidad y facilita las labores agrícolas.
• Variedades de Uva Selectas:
  • 27 hectáreas de la variedad Tempranillo, una de las variedades tintas más nobles de España, utilizada para la producción de vinos tintos de gran calidad y larga crianza.
  • 57 hectáreas de la variedad Airén, la variedad blanca más cultivada en España, ideal para la producción de vinos blancos frescos y afrutados.
  • 29 hectáreas de la variedad Garnacha Tintorera, una variedad tinta con gran capacidad de color y taninos, utilizada para la producción de vinos tintos con cuerpo y aromas intensos.
• Plantación Joven: Las cepas fueron plantadas en su totalidad hace relativamente poco tiempo, lo que asegura una producción óptima y una larga vida útil del viñedo. El número total de cepas es de aproximadamente 255.000.
• Tierras Adicionales: La finca cuenta con unas 6 hectáreas de tierra con derechos para viña, lo que ofrece la posibilidad de ampliar la superficie de cultivo.
• Bodega para Restaurar: La finca cuenta con una bodega en desuso para restaurar, lo que ofrece la oportunidad de producir y embotellar el vino en la propia finca.
• Suministro Eléctrico: La finca cuenta con luz eléctrica, lo que facilita las labores agrícolas y el uso de maquinaria.
• Acceso: La finca tiene acceso por carretera asfaltada, lo que permite un fácil transporte de la producción.
• Recursos Hídricos: Un pozo con concesión para leñosos de 227.000 m3 asegura el suministro de agua para el riego de los viñedos.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• Ubicación Privilegiada: Próxima a Ciudad Real, una zona con una larga tradición vitivinícola, con buen acceso y comunicaciones.

Ideal Para:

• Productores de Vino: Para producir vinos de alta calidad y comercializarlos con su propia marca o a través de bodegas y distribuidores especializados.
• Inversores en el Sector Vitivinícola: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción de uva de calidad, las ayudas de la PAC y la valorización de la tierra.
• Bodegas: Para ampliar su producción y diversificar su oferta de vinos.

¡No Deje Pasar Esta Oportunidad Única!

Para ver la ubicación: Aquí

Características

• Información General: --
• Superficie: 115 Hectáreas
• Naves: Bodega para restaurar
• Maquinaria: Dos tractores, remolques y aperos de labranza
• Subvenciones: unos 20.000€. anuales.
• Labor: --
• Regadío: 5,45 has. con derechos para viña
• Viña Regadío: 110 has. de viña en espaldera todo regadío por goteo variedades Tempranillo 27 has. Airen 57 has. y Garnacha Tintorera 26 has. el resto unas 5 has. de tierra con derechos para viña el total de cepas aproximadamente unas 255.000)
• Suministros: --
• Agua: un pozo concesión para leñoso de 227.000 m3 anuales
• Electricidad: se encuentra en la finca
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: carretera asfaltada, próxima a Ciudad Real