FINCA EN VENTA · Toledo
FINCA EN VENTA DE 98 HA CON LABOR Y PASTOS EN TOLEDO
Puebla de Montalban · Toledo
01 / LA PROPIEDAD
La propiedad
¡Tu Proyecto Agrícola a Gran Escala Comienza Aquí!
Finca Rústica en Venta – Ref. 631
Se vende magnífica finca rústica de 98 hectáreas, ubicada en un entorno privilegiado próximo a Toledo. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una finca con recursos hídricos abundantes, infraestructura completa y gran potencial para desarrollar proyectos agrícolas ambiciosos.
Características Destacadas:
- Regadío Abundante: 18,5 hectáreas de regadío del río Tajo, con dos concesiones anuales de 8.000 m3/ha y 6.000 m3/ha, lo que asegura un suministro de agua constante y abundante para los cultivos.
- Riego Eficiente: La finca cuenta con un pivote para 9 hectáreas y cobertura total para el resto de la superficie de regadío, lo que optimiza el uso del agua y maximiza la producción.
- Recursos Hídricos Adicionales: Tres pozos para uso doméstico complementan el suministro de agua para la vivienda y otras necesidades.
- Electrificación: La finca está electrificada, lo que facilita las labores agrícolas y el uso de maquinaria.
- Infraestructura Completa:
- Vivienda principal con cinco dormitorios y un baño.
- Vivienda para trabajadores con tres dormitorios y un baño.
- Naves para almacén.
- Cercada con Malla Ganadera: La finca está completamente cercada con malla ganadera, lo que facilita el manejo del ganado y evita la entrada de animales no deseados.
- Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
- Ubicación Privilegiada: Próxima a Toledo, con buen acceso y comunicaciones.
Ideal Para:
- Agricultores Profesionales: Para desarrollar proyectos agrícolas a gran escala, aprovechando los recursos hídricos, la infraestructura y la maquinaria disponible.
- Inversores en el Sector Agrario: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción agrícola, las ayudas de la PAC y la valorización de la tierra.
- Familias que Buscan un Estilo de Vida Rural: Para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de una vivienda confortable y bien comunicada.
¡No Deje Pasar Esta Oportunidad Única!
Conoce todos los detalles
Solicita la documentación disponible y confirma las características de la propiedad antes de tomar una decisión.
02 / SUPERFICIE
Distribución de la finca
Distintos usos agrícolas y forestales en una propiedad.
Superficies facilitadas para la ficha comercial; comprobar con la documentación de la finca.
INFORMACIÓN DE LA FINCA
Características y documentación
- Agua y riego
- Concesión de río una parte 8.000 m3 por ha. anuales y otra de 6.000 m3 por ha. anuales dos pozos para uso domestico
- Construcciones e instalaciones
- Vivienda Principal Cinco dormitorios, salón, cocina, baño, calefacción, piscina. Vivienda para trabajadores tres dormitorios, salón, cocina y baño, calefacción, naves para almacén, apriscos para ganado
- Electricidad, placas solares o generador
- Se encuentra electrificada con grupo electrógeno propio.
- Cerramiento
- Cercada con malla ganadera.
- Derechos PAC y otros aprovechamientos
- unos 7.000 euros anuales.
- Caza · tipo de aprovechamiento
- Caza Menor.
- Caza · especies
- Perdiz, Conejo, Torcaz
Datos comerciales sujetos a comprobación documental. La ubicación precisa y los documentos privados se facilitan durante el proceso de compra.
SITUACIÓN
Ubicación aproximada
Zona orientativa: Puebla de Montalban
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CONSULTA · REF. 631
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