Excepcional Finca Agrícola de 366 Hectáreas próxima a Madridejos (Toledo)

Para ver la ubicación: Aquí

Se vende magnífica finca rústica de 366 hectáreas con excelente ubicación y alta capacidad productiva, totalmente equipada para continuar con la actividad de forma inmediata.

Detalles de la Explotación:

• Tierras de Labor (266 has): 57 has. de riego para leñosos, el resto secano de primera calidad con una producción de cereal muy estable, alcanzando aproximadamente los 450.000 kg anuales.
• Viñedo en Espaldera (26 has):
  • 22 has de variedad Blanco Airén.
  • 4 has de variedad Tinto Tempranillo.
• Viñedo en Vaso (74 has): Variedad Blanco Airén.
  • Producción total de viñedo estimada en 350.000 kg anuales.
  • Acciones en la cooperativa para 400.000 kg

Recursos Hídricos y Energía:

• Dos pozos de riego con concesión oficial de 52.000 m3 anuales.
• Un pozo adicional para uso doméstico.
• Sostenibilidad: Dos de los pozos están electrificados mediante un sistema moderno de placas solares, optimizando los costes energéticos.

Instalaciones y Equipamiento:

• Edificaciones: Caserío tradicional en regular estado y amplias naves para almacén y resguardo de maquinaria.
• Maquinaria incluida: La venta incluye 3 tractores, remolques y el parque completo de aperos de labranza vehículos para trabajadores necesarios para la gestión de la finca.
• Derechos de PAC incluidos.

Ubicación Estratégica:

Situada próxima a Madridejos (Toledo), con acceso mediante camino en perfecto estado, ideal para inversores que busquen una explotación agrícola profesionalizada y con rendimientos demostrables

Características

• Información General: --
• Superficie: 366 hectáreas
• Otras Viviendas: para restaurar
• Naves: para almacén y maquinaría
• Maquinaria: tres tractores, remolques y aperos de labranza
• Labor Secano: 209 has. de labor secano de buena calidad muy llanas
• Labor Regadío: 57 has. de labor regadío para leñosos
• Subvenciones: unos 50.000 euros anuales
• Viña Secano: 100 has. de viña (26 has. en espaldera con 7 de regadío el resto viña en vaso
• Caza: --
• Caza Menor: Perdiz, conejo, liebre, torcaz
• Suministros: --
• Agua: dos pozos para riego de leñosos con concesión de 52.000 m3 anuales más un pozo de uso domestico
• Electricidad: Placas solares
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: camino en perfecto estado, próxima a Madridejos