Finca Ecológica de 73 Ha en Sonseca – Almendros, Viña y Coto Vallado

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Se vende magnífica finca rústica de 73 hectáreas con certificación ecológica, situada en el término de Sonseca (Toledo). Una propiedad que equilibra perfectamente la producción agrícola diversa con el uso recreativo.

Distribución de Cultivos (Ecológico):

• Almendros (44 Ha): Variedad Marta en secano, plantados en 2010 (en plena producción).
• Viñedo (6,5 Ha): Espaldera de regadío, variedad Cencibel (Tempranillo).
• Olivar (1,5 Ha): Variedad Picual en secano.
• Otras tierras: 1,17 Ha de labor secano, 14 Ha de pastos y 6,66 Ha reforestadas.

Agua e Instalaciones:

• Recursos hídricos: 2 pozos legalizados con concesiones totales de 16.000 m³/año (cubriendo viña y apoyo).
• Suministros: Finca totalmente electrificada.
• Construcciones: Cuenta con edificación principal, caseta de riego y porches. Nota: Las construcciones requieren restauración, ideal para personalizar un proyecto de vivienda rural.

Seguridad y Entorno:

• Cerramiento: Perímetro totalmente vallado con cerramiento cinegético y malla de 2 metros de altura.
• Ayudas: Dispone de derechos de PAC.
• Ubicación: Excelente acceso, muy próxima a Sonseca y a tan solo 20 minutos de Toledo capital.

Características

• Información General: --
• Superficie: 73 Hectáreas
• Otras Viviendas: todo para restaurar
• Labor Secano: 1,17 Has.
• Pastos: 14 Hectáreas
• Reforestado: 6 Hectáreas
• Valla: Perímetro totalmente vallado con cerramiento cinegético y malla de 2 metros de altura.
• Subvenciones: 8.700 euros anuales
• Labor: --
• Olivar Secano: 1,5 has. variedad Picual
• Viña Regadío: 6,5 has. de viña en espaldera instalada de riego variedad tinto cencibel.
• Almendros: 44 has. de Almendros de secano plantados en el año 2010 variedad Marta.
• Caza: --
• Caza Menor: perdiz y conejo
• Suministros: --
• Agua: 2 pozos legalizados con concesiones totales de 16.000 m³/año (cubriendo viña y apoyo).
• Electricidad: Se encuentra electrificada
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: camino de 5 km. en perfecto estado, próxima a Sonseca (Toledo)