Espectacular finca rústica de gran extensión en la provincia de Albacete, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, diversificación (agrícola + cinegética) y revalorización patrimonial.

• 📍 Ubicación: Próxima a Munera (Albacete)
• 🌾 Superficie total: 1.309 hectáreas
• 🚜 Labor secano: 455 ha con derechos PAC
• 🌳 Monte mediterráneo: 850 ha (encina y pastos)
• 💨 14 aerogeneradores con ingresos anuales estables, unos 80.000 euros anuales.
• 💶 Subvenciones PAC: ~40.000 €/año
• ⚡ Finca electrificada + acceso asfaltado
• Vivienda principal de 280 m², en perfecto estado
• Vivienda independiente para encargado
• Nave para maquinaria + nave de almacén
• Caseta para cazadores
• Apriscos para ganado
• 2 pozos de agua

La finca se vende lista para explotar desde el primer día, incluyendo:

• 2 tractores
• Cosechadora
• Remolques
• Aperos completos

Finca excepcional para caza menor, con una alta densidad de:

• Perdiz roja
• Conejo
• Paloma torcaz

Con infraestructura cinegética (comederos y bebederos) ya instalada.
Presencia de jabalí para caza mayor.

Esta finca destaca por combinar en una sola propiedad:

✔ Ingresos pasivos por energía eólica
✔ Subvención PAC consolidada
✔ Explotación agrícola activa
✔ Alto valor cinegético
✔ Infraestructura completo

📈 IDEAL PARA:

• Inversores patrimoniales
• Empresas agrícolas
• Fondos de inversión
• Aficionados a la caza con visión de negocio

📞 Contacto directo: 629074034
💬 WhatsApp disponible
🔒 Información completa y condiciones bajo solicitud

Características

• Información General: --
• Superficie: 1.309 Hectáreas
• Vivienda Principal: en perfecto estado de 2 plantas unos 280 m2
• Otras Viviendas: vivienda para el encargado
• Naves: Para almacén y maquinaria
• Instalaciones ganaderas: apriscos para ganado
• Maquinaria: 2 tractores, remolques, cosechadora y todos los aperos de labranza
• Labor Secano: 455 has. de labor secano de buena calidad
• Monte y pastos: 850 Hectáreas de monte de Encina y pastos
• Subvenciones: sobre 40.000 euros anuales
• Otros: en la finca existen 14 Molinos Eólicos con alta rentabilidad anual
• Caza: --
• Caza Menor: extraordinaria de caza menor con bebederos y comederos repartidos por toda la finca
• Caza Mayor: Jabalí
• Suministros: --
• Agua: dos pozos para uso domestico
• Electricidad: Se encuentra electrificada
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: carretera asfaltada, próxima a Munera (Albacete)