Oportunidad Única: Espectacular Finca Rústica de 186 ha Cerca de Ruidera con Coto de Caza y PAC. REFERENCIA: 680

Se vende magnífica finca rústica de 186 hectáreas en una ubicación privilegiada, ideal para inversión, explotación agrícola-ganadera, uso cinegético o recreo.

Características Principales:

• Superficie Total: 186 ha.
• Distribución del Terreno:
  • Labor: 77 ha de tierra de labor.
  • Olivar: 5,50 ha de olivar productivo.
  • Reforestación: 11 ha reforestadas.
  • Monte: El resto es un hermoso monte de encina.

Infraestructura y Servicios:

• Acceso Inmejorable: La finca cuenta con una amplia fachada a carretera asfaltada, garantizando un acceso cómodo y rápido durante todo el año.
• Vivienda: Dispone de un caserío tradicional para restaurar, ofreciendo el lienzo perfecto para crear su residencia o pabellón de caza.
• Suministros: Conexión de luz eléctrica cercana para enganche inmediato.

Atractivo Excepcional – Caza y Subvenciones:

• Caza Menor de Calidad: Finca de muy buena caza menor, destacando la abundancia de perdiz, conejo y paloma torcaz.
• Coto de Caza: Actualmente, la propiedad es titular y disfruta de un coto de caza que supera las 300 ha, asegurando una gestión y disfrute cinegético de primer nivel.
• Ayudas Agrícolas: Dispone de derechos de PAC (Política Agraria Común), lo que supone una fuente de ingresos adicional.

Localización Estratégica:

• Ubicación próxima a Las Lagunas de Ruidera, uno de los parajes naturales más bellos de la zona, añadiendo un gran valor paisajístico y recreativo.

¡Una inversión segura en la naturaleza! Perfecta para quien busca una finca con potencial agrícola, ingresos por PAC y una de las mejores zonas de caza de la región.

Para ver la ubicación: Aquí

Características

• Información General: --
• Superficie: 186 Hectáreas
• Otras Viviendas: Vivienda para restaurar
• Instalaciones ganaderas: para restaurar
• Subvenciones: Las adjudicadas
• Labor: --
• Secano: 77 has. de labor secano de buena calidad
• Olivar Secano: 5,5 Hectáreas de olivar tradicional
• Reforestación: 11 Has. reforestadas
• Monte: El resto monte de Encina.
• Caza: --
• Caza Menor: Perdiz, Conejo y torcaz.
• Caza Mayor: Jabalí
• Suministros: --
• Electricidad: Se encuentra en la linde de la finca
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: linda a carretera asfaltada, próxima a Las Laguna de Ruidera