¡La Finca de tus Sueños con Almendros, Olivos, ¡Nogales y Mucho Más!

Finca Rústica en Venta – Ref. 622

Se vende magnífica finca rústica de 900 hectáreas (741 en registro), ubicada a solo 50 km de Albacete. Esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de cultivos de almendro (de secano y regadío), olivos ecológicos, nogales para madera y tierras de labor, además de monte, una vivienda principal de reciente construcción y una nave para almacén.

Características Destacadas:

• Diversidad de Cultivos:
  • 68 hectáreas de almendro de secano de la variedad Guara, con unas 10.000 plantas.
  • 4 hectáreas de almendro con riego por goteo de las variedades Guara y Vairo, con unas 4.000 plantas.
  • 1.000 olivos en ecológico.
  • 1.000 nogales para madera.
  • 50 hectáreas de labor.
  • El resto de la finca es monte, principalmente pinar, lo que proporciona un hábitat natural para la fauna y la flora.
• Infraestructura Completa:
  • Vivienda principal de 280 m2 de reciente construcción, con seis dormitorios, tres baños, dos salones y calefacción.
  • Nave para almacén de 450 m2.
• Recursos Hídricos:
  • Concesión para riego de unos 100.000 m3 anuales para 68 hectáreas.
  • Dos pozos.
  • Manantiales.
  • Río.
• Maquinaria Incluida: Se incluye la maquinaria necesaria para trabajar la finca.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• Ubicación Privilegiada: A 50 km de Albacete, con buen acceso y comunicaciones.

Ideal Para:

• Productores de Almendras, Aceite y Madera: Para producir y comercializar productos de alta calidad, aprovechando la diversidad de cultivos y la infraestructura existente.
• Inversores en el Sector Agropecuario: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción agrícola, las ayudas de la PAC y la valorización de la tierra.
• Familias que Buscan un Estilo de Vida Rural: Para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de una vivienda confortable y bien comunicada.

¡No Deje Pasar Esta Oportunidad Única!

Para ver la ubicación: Aquí

Características

• Información General: --
• Superficie:
• Superficie en Escritura: 741 has.
• Superficie en Catastro: 900 has. aproximadamente
• Vivienda Principal: de reciente construcción con seis dormitorios, tres baños, dos salones, calefacción
• Naves: de 450m2. de reciente construcción
• Maquinaria: 2 tractores, remolques, una Pick-up aperos de labranza
• Labor Secano: sobre 50 has.
• Monte: sobre 750 has. principalmente pinar
• Valla: Se encuentra cercada la zona de caserío y nave
• Subvenciones: sobre 20.000 euros anuales
• Labor: --
• Olivar Secano: unos 1.000 olivos tradicional en ecológico
• Nogales: 1.000 nogales para madera
• Almendros Secano: 68 has. de la variedad Guara con unos 10.000 almendros
• Almendros Regadío: 4 has. con unos 4.000 almendros instalados de riego por goteo de las variedades Guara y Vairo
• Caza: --
• Caza Menor: Perdiz. Conejo, Torcaz, Tórtola y Zorzal
• Caza Mayor: Ciervo, Corzo, Cabra Hispánica y jabalí
• Suministros: --
• Agua: dos pozos legalizados, manantiales, río, concesión de unos 100.000 m3 anuales para 68 has de riego
• Electricidad: grupo electrógeno
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: camino de 3 km. en buen estado, se encuentra a unos 50 km. de Albacete
• Tren: 50 km.
• Aeropuerto: 50 km.