¡Tu Refugio de Caza y Naturaleza te Espera!

Finca Rústica en Venta – Ref. 609

Se vende magnífica finca rústica de 267 hectáreas, con una gran diversidad de recursos y excelentes instalaciones para la caza, ubicada en un entorno natural privilegiado. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un lugar para disfrutar de la naturaleza, la caza y la tranquilidad del campo.

Características Destacadas:

• Diversidad de Recursos:
  • 25 hectáreas de labor de secano, ideales para el cultivo de cereales, leguminosas u otros cultivos de secano.
  • 8 hectáreas reforestadas de pino, lo que proporciona un hábitat natural para la fauna y la flora, además de tener un valor maderero.
  • 4 hectáreas de chopos con concesión para riego, lo que asegura un suministro de agua para este cultivo y otros usos.
  • 230 hectáreas de monte de encina, lo que ofrece oportunidades para la caza, la producción de leña y otros aprovechamientos forestales.
• Instalaciones para la Caza:
  • Comederos y bebederos repartidos por toda la finca, lo que facilita la alimentación de la fauna cinegética.
  • Torreta para esperas de jabalí, lo que permite practicar la caza de esta especie en condiciones óptimas.
• Vivienda:
  • Caserío con 3 dormitorios, salón, cocina y baño, ideal para vivir en la finca o para el personal.
  • Salón para cazadores, lo que ofrece un espacio cómodo y privado para los amantes de la caza.
• Recursos Hídricos:
  • Un pozo asegura el suministro de agua para la vivienda y otros usos.
  • Concesión de río para el agua de la vivienda, lo que complementa el suministro de agua y ofrece otras posibilidades.
• Energía Sostenible: La finca cuenta con placas solares, lo que la convierte en una opción más sostenible y respetuosa con el medio ambiente.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.

Ideal Para:

• Amantes de la Caza: Para disfrutar de la caza mayor y menor en un entorno natural privilegiado, con instalaciones adecuadas y una gran diversidad de especies.
• Inversores en Cotos de Caza: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la explotación del coto de caza y los aprovechamientos forestales.
• Familias que Buscan un Estilo de Vida Rural: Para disfrutar de la tranquilidad del campo, la naturaleza y la caza, en un entorno privilegiado y bien comunicado.

¡No Deje Pasar Esta Oportunidad Única!

Para ver la ubicación: Aquí

Características

• Información General: --
• Superficie: 267 hectareas
• Vivienda Principal: tres dormitorios, salón, cocina y baño
• Otras Viviendas: Salón de cazadores
• Labor Secano: 25 has.
• Reforestación: 4 has. de chopos con concesión de riego del río, 8 has. de Pinos
• Monte: 230 has. de monte de Encina.
• Subvenciones: sobre 3.000 euros anuales
• Caza: --
• Caza Menor: perdiz, conejo, torcaz
• Caza Mayor: jabalí
• Suministros: --
• Agua: un pozo, concesión de río para la vivienda y chopos
• Electricidad: placa solar en la vivienda
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: carretera asfaltada, 180 km. de Madrid la mayor parte por autovía