¡Oportunidad Única en el Corazón de la Mancha!

Finca Rústica en Venta – Ref. 578

Se vende magnífica finca rústica de 45,5 hectáreas, con una equilibrada combinación de viñedo en espaldera y olivar de regadío, ubicada próxima a Almagro (Ciudad Real). Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una finca en plena producción, con cultivos de alta calidad, un sistema de riego eficiente y recursos hídricos abundantes.

Características Destacadas:

• Viñedo en Espaldera: 14 hectáreas de viñedo en espaldera con las variedades Airén (6,32 has.), Syrah (5,5 has.) y Cabernet Sauvignon (2,17 has.), lo que permite producir vinos de diferentes tipos y calidades, respondiendo a las demandas del mercado.
• Olivar de Regadío: 31 hectáreas de olivar de un pie de la variedad Picual, con aproximadamente 8.300 olivos, lo que asegura una producción de aceite de oliva de alta calidad, muy apreciado en el mercado.
• Riego por Goteo: Tanto el viñedo como el olivar cuentan con riego por goteo, lo que optimiza el uso del agua y garantiza una producción óptima y de calidad.
• Recursos Hídricos Abundantes: Dos pozos legalizados con una concesión total de 181.000 m3 anuales aseguran el suministro de agua para el riego de los cultivos, incluso en épocas de sequía.
• Suministro Eléctrico: La finca cuenta con luz eléctrica con un transformador de 100 KVA, lo que facilita las labores agrícolas y el uso de maquinaria.
• Equipo de Filtrado: La finca cuenta con un equipo de filtrado para el agua de riego, lo que garantiza la calidad del agua y evita problemas de obstrucción en el sistema de riego.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• Ubicación Privilegiada: Próxima a¹ Almagro (Ciudad Real), una localidad con una rica historia y tradición agrícola, con buen acceso y comunicaciones.

Ideal Para:

• Productores de Vino y Aceite de Oliva: Para producir y comercializar vinos y aceite de oliva de alta calidad, aprovechando la combinación de cultivos, el sistema de riego eficiente y la excelente ubicación.
• Inversores en el Sector Agropecuario: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción de vino y aceite de oliva, las ayudas de la PAC y la valorización de la tierra.
• Agricultores Profesionales: Para ampliar su explotación y diversificar su producción, aprovechando las instalaciones y los recursos naturales de la finca.

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Para ver la ubicación: Aquí

Características

• Información General: --
• Superficie: 45,4191 Hectáreas
• Otras Viviendas: Caseta con equipo de filtrado
• Subvenciones: las adjudicadas
• Olivar Regadío: 31,6621 has. de un pie variedad picual unos 8.300 olivos.
• Viña Regadío: 13,7570 has. (Airen 6,3239 has., Syrah 5,5896 has., Cabernet 2,1735 has.
• Suministros: --
• Agua: Dos pozos instalados concesión 181.000 m3. anuales
• Electricidad: Electrificada con transformador de 100 KVA.
• Accesos y Comunicaciones: --
• Carretera: camino de un km. en perfecto estado, próxima a Almagro (C.Real)